Ferienwohnungen und Airbnb
Wohnung oder Ferienhaus
ab€ 250
AnfragenHotel- und Ferienwohnungsfotografie · München und Garmisch-Partenkirchen
Jedes Haus hat eine Geschichte. Meine Hotelfotos zeigen sie, wie Gäste sie erleben.
Ich bin seit 25 Jahren Gastgeber. Ich kenne das Warten auf die erste Buchung und das Gefühl, wenn sich der Kalender füllt. Seit 15 Jahren fotografiere ich Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, damit Gäste schon vor der Anreise wissen, wo sie ankommen.
- Echte Perspektive, kein Fischauge
- Passend für Booking.com, Airbnb und Ihre Website
- Nutzungsrechte für alle Kanäle inklusive
Eigene Aufnahme: Sauna mit Blick auf Berge und See
Sechs Häuser. Sechs Geschichten.
Alle Projekte
4*S Alpin SPA ResortFirst Class Hotels
Hotel Obermühle
4*S Alpin SPA Resort in Garmisch-Partenkirchen. Zimmer, Suiten, Spa und Restaurant, fotografiert seit 2015.
24 Bilder ansehen
Kleine Hotels und Pensionen
Moosburger Hof
Hotel in der Pfaffenhofener Innenstadt: Zimmer, Brasserie, Tagungsräume, Gerichte und die Gastgeber.
23 Bilder ansehen
Airbnb: Genauigkeit 5,0Ferienwohnungen und Airbnb
Riverside Chalets
Chalet Alpspitze und Chalet Dreitorspitz, die ich selbst fotografiert habe und als Gastgeber betreue.
10 Bilder ansehen
First Class Hotels
Designhotel mit Themenzimmern
Jedes Zimmer ein eigenes Thema.
5 Bilder ansehen
Kleine Hotels und Pensionen
Kleines Hotel in Garmisch-Partenkirchen
Holz, Tageslicht und die Berge vor dem Fenster.
7 Bilder ansehen
Ferienwohnungen und Airbnb
Landhaus-Ferienwohnung mit Kamin
Kamin, Rundbögen, Goldspiegel.
6 Bilder ansehenEine Geschichte aus Garmisch-Partenkirchen
Zwei neue Chalets, ein leerer Kalender. Und dann ging alles ganz schnell.
Ende 2021
Stille
Drei Monate online, zweimal professionell fotografiert. Keine einzige Buchung.
Januar 2022
Ein Anruf
Der Eigentümer meldet sich auf Empfehlung. Wir fotografieren sofort neu, ich übernehme die Betreuung.
Februar 2022
Der Kalender füllt sich
In wenigen Wochen ist der Februar zu über 50 % belegt. Im ersten Jahr werden es rund 70 %.
Heute
Ein gutes Ende
Beide Chalets sind Gäste-Favoriten auf Airbnb. Und Gäste schreiben: „genau wie beschrieben“.
Der Beweis aus der Praxis
Genauigkeit: 5,0 von 5. So bewerten Gäste die Chalets, die ich selbst fotografiert habe und betreue.
Airbnb lässt Gäste bewerten, ob ein Inserat der Realität entspricht. Bei Chalet Alpspitze und Chalet Dreitorspitz in Garmisch-Partenkirchen lautet die Antwort: 5,0 von 5. Ich fotografiere diese Häuser nicht nur. Ich bin dort auch Gastgeber.
5,0
von 5 für Genauigkeit, bei beiden Chalets
4,99 und 4,98
Gesamtbewertung aus 78 und 98 Bewertungen
Top 5 %
der Unterkünfte: Chalet Alpspitze, laut Airbnb
„The house was clean and exactly as advertised!“
Das Haus war sauber und genau wie beschrieben.
Barret, USA · Chalet Dreitorspitz · Airbnb, Juli 2025
„The house was absolutely beautiful, very clean and just as described.“
Das Haus war wunderschön, sehr sauber und genau wie beschrieben.
Elena, USA · Chalet Alpspitze · Airbnb, August 2025
Stand: 8. Oktober 2026, Werte aus den öffentlichen Airbnb-Inseraten von Chalet Alpspitze und Chalet Dreitorspitz. Zitate wörtlich aus Gästebewertungen, Übersetzung von mir. Zum Projekt
Ich fotografiere nicht wie ein Künstler. Sondern wie ein Gastgeber.
Irgendwann konnte ich keine Bilder mehr sehen, die Gästen mehr versprechen, als sie bekommen. Also habe ich vor 15 Jahren selbst zur Kamera gegriffen.
Ich kenne Ihren Alltag von innen: Check-out, Housekeeping, Zimmerkategorien, Bewertungen. Deshalb weiß ich, welche Bilder Gäste vor der Buchung sehen wollen. Und welche sie später enttäuschen.
Warum Bilder so viel bewegen. Die Plattformen sagen es selbst.
63 %
entscheiden mit Bildern
der Reisenden verlassen sich bei der Wahl einer Unterkunft auf Bilder, laut Booking.com.1
+ 19 %
mehr Buchungen
im Schnitt bei Inseraten, die 2024 bis 2025 Airbnbs eigenes Fotoprogramm genutzt haben, laut Airbnb.2
+ 11 %
höhere Conversion
bis zu, mit eigenen Fotos für jede Zimmerkategorie, laut einer Expedia-Studie von 2015.3
60 %
achten aufs Bad
der Reisenden halten Fotos vom Badezimmer für sehr wichtig, laut einer Hotels.com-Studie von 2015.3
Booking.com rät in seinen Foto-Richtlinien ausdrücklich von extremen Weitwinkel- und Fischaugen-Aufnahmen und von übertriebenem HDR ab.4 Genau so arbeite ich.
- Booking.com Partner Hub: Property page content
- Airbnb: Pro Photography
- Expedia Group: Photo Guidelines (PDF)
- Booking.com Partner Hub: Photo requirements
Die eine Sekunde, die entscheidet: was Booking.com, Airbnb und Google selbst empfehlen
Was es kostet. Klar und ohne Kleingedrucktes.
Sie zahlen pro fertigem Bild, nicht für die Zeit vor Ort. Nach einem kurzen Gespräch bekommen Sie ein Festpreis-Angebot.
Kleine Hotels und Pensionen
Familiengeführte Häuser
ab€ 500
AnfragenFirst Class und Luxushotels
Hotels mit Anspruch
ab€ 800
AnfragenImmer inklusive
- Nutzungsrechte für alle Kanäle, ohne Folgekosten
- Formate für Booking.com, Airbnb, Website und Google
- Ablauf nach Check-out und Housekeeping geplant
- Abrechnung pro Bild, nicht nach Stunden
- Meist nur ein halber Tag vor Ort, ohne Begleitung durch Ihr Team (Tipps)
- Lieferung meist innerhalb einer Woche, Express möglich
Auf Wunsch dazu: Inserat-Optimierung
Gute Bilder wirken nur, wenn das ganze Inserat stimmt. Ich schaue mir Ihr Inserat an wie ein Gast und wie ein Gastgeber.
- Zahlen. Wo springen Gäste ab? Ich lese die Statistiken bei Airbnb und im Booking.com-Extranet: Erscheint Ihr Inserat in der Suche, wird es angeklickt, wird nach dem Klick gebucht?
- Bilder. Ich lade sie hoch, wähle das Hauptbild, lege die Reihenfolge fest und ordne jedes Foto dem richtigen Zimmer zu.
- Texte. Ich prüfe Titel und Beschreibung und überarbeite sie auf Wunsch: klar, ehrlich, mit dem, was Ihr Haus besonders macht.
Für Booking.com, Airbnb und auf Wunsch Ihr Google-Profil. Der Preis steht in Ihrem Festpreis-Angebot.
So läuft’s. Entspannt, von der ersten Nachricht bis zum ersten Gast.
Sie erzählen
In einer Minute erzählen Sie mir von Ihrem Haus. Nach einem kurzen Gespräch bekommen Sie ein klares Angebot.
Ich fotografiere
Die Räume sind bereit wie für einen Gast, mehr braucht es nicht. Meist bin ich nur einen halben Tag da, niemand aus Ihrem Team muss mich begleiten, und ich rücke keine Möbel. Planung, Technik und Ablauf übernehme ich.
Ihr Haus zeigt sich
Meist innerhalb einer Woche, oft früher, als Express auch schneller. In den richtigen Formaten für Booking.com, Airbnb, Ihre Website und Ihr Google-Profil. Auf Wunsch optimiere ich das ganze Inserat: Bilder, Texte und Zahlen.
Was Hoteliers sagen. In ihren eigenen Worten.
Seit 2015 der Fotograf der Obermühle.
„Alex versteht Hotels von innen: Er weiß, wann ein Zimmer fertig ist und wann der Bergblick am besten ist. Seine Bilder zeigen die Obermühle, wie sie ist. Kein Weitwinkel-Trick, kein Kitsch.“
Das ganze Haus, vom Zimmer bis zum Teller.
„Wir brauchten Bilder von allem: Zimmer, Brasserie, Tagungsräume, unsere Gerichte und auch uns selbst. Alex hat das ganze Haus fotografiert, ohne dass der Betrieb stillstand. Die Bilder nutzen wir bis heute.“
Noch Fragen? Die häufigsten, ehrlich beantwortet.
Für Instagram oft schon. Auf Booking.com und Airbnb zählen gerade Linien, gutes Licht auch im dunklen Bad und eine Perspektive, die den Raum ehrlich zeigt. Booking.com verlangt mindestens 2048 × 1080 Pixel und rät von Weitwinkel-Verzerrung ab. Das gelingt mit dem Smartphone selten in jedem Raum.
Viele Bilder übertreiben und wecken falsche Erwartungen. Das führt zu Enttäuschungen und schlechteren Bewertungen. Ich zeige, was wirklich da ist, aber so, dass es überzeugt. Und nach einer Renovierung passen alte Bilder ohnehin nicht mehr.
Kaum. Ich bin selbst Gastgeber und plane entsprechend: Für ein Hotel bin ich meist einen halben Tag vor Ort, bei sehr vielen Bildern einen ganzen. Begleiten muss mich niemand aus Ihrem Team. Die Reihenfolge der Räume richtet sich nach Check-out und Housekeeping, öffentliche Bereiche fotografiere ich zu ruhigen Zeiten. Den Ablauf stimmen wir vorher gemeinsam ab.
Nicht viel. Die Räume so, wie Sie sie einem Gast übergeben würden. Große Vorbereitungen oder Möbelrücken sind nicht nötig. Wer mag, findet Tipps in meiner Checkliste zur Shooting-Vorbereitung. Um Technik, Planung und Umsetzung kümmere ich mich.
Meist innerhalb einer Woche, oft früher. Wenn es eilt, etwa vor einer Neueröffnung oder Saisonstart, ist eine Express-Lieferung möglich. Sagen Sie es mir einfach bei der Anfrage.
Überall, ohne Aufpreis. Sie bekommen ein zeitlich unbegrenztes Nutzungsrecht für alle Kanäle: Website, Booking.com, Airbnb und andere Plattformen, Google, Social Media, Print und Presse. Keine Lizenzgebühren pro Kanal oder Jahr, keine Folgekosten.
Ja, als Zusatzleistung. Ich schaue in die Statistiken bei Airbnb und im Booking.com-Extranet, wo Gäste abspringen: ob Ihr Inserat in der Suche erscheint, ob es angeklickt wird und ob nach dem Klick gebucht wird. Ich lade die Bilder bei Booking.com, Airbnb und auf Wunsch in Ihr Google-Profil hoch, wähle das Hauptbild, lege die Reihenfolge fest und ordne jedes Foto dem richtigen Zimmer zu. Ich prüfe Titel und Beschreibung und überarbeite sie auf Wunsch, damit sie zeigen, was Ihr Haus besonders macht, ehrlich und ohne Übertreibung. Dafür brauche ich einen Zugang zu Ihrem Inserat, etwa als Co-Gastgeber bei Airbnb oder als Nutzer im Booking.com-Extranet. Der Preis steht in Ihrem Festpreis-Angebot.
Sie zahlen pro fertigem Bild, nicht für die Zeit vor Ort. Ferienwohnungen ab € 250, kleine Hotels und Pensionen ab € 500, First-Class-Hotels ab € 800. Nach einem kurzen Gespräch bekommen Sie ein klares Angebot, ohne Überraschungen.
Das nächste Kapitel
Erzählen Sie mir von Ihrem Haus. Den Rest erzählen die Bilder.
Irgendwo plant gerade jemand seine Reise. Er muss Ihr Haus nur so sehen, wie es wirklich ist.